DIE PERFEKTE LAGE

DIE PERFEKTE LAGE
Inserat : 2108446, Inseriert am 23.03.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Baugründe
Standort : 2000 Stockerau
Preis : EUR 2.490.000.- (Fixpreis)
Größe : 10.124 m²
Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) mit perfekter Verkehrsanbindung.EckdatenGrundstücksgröße: 10.124 m²

Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im IndustriegebietBebauungsmöglichkeitenWidmung: Bauland - Betriebsgebiet
Bauklasse: II-III
Bebauungsweise: offene Bauweise
Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn)InfrastrukturDurch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, McDonald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P.MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ).
Weitere Besonderheiten:- von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück
- einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5Verkehrsanbindungindividuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4
öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036KostenVB € 3.000.000,-
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap