"VERKAUFT! - EFH 2000 Stockerau"

"VERKAUFT! - EFH 2000 Stockerau"

"Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Stockerau"

In Stockerau wird ein ca. 400 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem großzügigen Garten und 4 Autoabstellplätzen zum Verkauf angeboten.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1987 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Wohn-/Esszimmer, Vorzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon
Keller: 100 m² Hobbyfläche, Heizraum, Waschküche, WC mit Dusche
Der Keller ist sanierungsbedürftig.

Beheizt wird per Gaszentralheizung (erneuert im Jahr 2013), das Haus verfügt jedoch über einen Kamin und Platz für einen Kachelofen. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, wie auch zwei Autoabstellplätze. Über der Garage befindet sich ein ca. 25 m² Partyraum, welcher auch über ein WC verfügt.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Sportzentrums Alte Au und den Stockerauer Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.

Der Richtpreis NUR ? 349.000,--*)
Provision: 3% zzgl. 20 % USt

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/23133