Traumhafte Wohnung mit Balkon

Neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon

BESCHREIBUNG: Neuwertige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² im 1. Stock eines 2-stöckigen Wohnhauses, Balkon und Kellerabteil
Optional: Autoabstellplatz (ca. 15m² ? 10.000,-)
Im nördlichen Stockerau gelegen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- WC,
- Abstellraum,
- offene Küche mit Wohn- Essbereich,
- 2 Schlafzimmer

AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG:
Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz, Isolierverglasung, Außenrollos, Zentralheizung mit Pellets, voll ausgestattete Küche, Vinyl-Böden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und WC

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 33,55

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Als größte Stadt des Weinviertels verfügt Stockerau über beste Infrastruktur. Stockerau liegt im Bezirk Korneuburg und somit in Wien-Nähe. Über die Autobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Auch öffentlich ist Stockerau sehr gut angebunden. Am Bahnhof verkehren sowohl die S-Bahn-Linie S3 als auch Regionalzüge . Die nahgelegene Au bietet Erholung sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

PREIS: Der angegebene Preis ist ein Mindestpreis und wird sich mittels Angebotseinholung möglicherweise weiter nach oben entwickeln.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3153