Lager/Atelier/Werkstatt/Verein

Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden.

Energieausweisvorlagegesetz 2012
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Miete: Nettomonatsmiete ? 355,00, Betriebskosten ? 87,65, Stromáconto ? 50,00, zuzüglich 20 % Ust.
3 BMM Kaution und Nebenkosten. Gesamtmiete inkl. 20 % Ust. ? 492,65. Besichtigung ist jederzeit möglich.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	355	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	87,65	zzgl 20% USt.
Sonstiges	?	50	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	98,53
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Gesamtbetrag	?	591,18

Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag 12.04.2025, um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2434/1087