* HAUS 2 * Einfamilienhaus in Grossmugl (Korneuburg) zu verkaufen

Zwei hochwertige Neubauhäuser in Massivbauweise ? wohnen in Großmugl, Bezirk Korneuburg *** HAUS 2 ***

In ruhiger Lage am Rande des Wiener Speckgürtels entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in solider Massivbauweise. Auf einem Gesamtgrundstück von ca. 639?m² vereinen diese belagsfertigen Neubauten hochwertiges Wohnen, durchdachte Architektur und energieeffiziente Ausstattung.

Beide Häuser bieten mit rund 151?m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Anleger. Große Fensterflächen, ein angenehmes Raumgefühl, private Gärten und zwei Autoabstellplätze pro Einheit machen diese Immobilien zu einem echten Wohlfühlort mit Zukunftsperspektive.

?

Eckdaten zur Immobilie

Allgemein
? Ort: 2002 Großmugl, Bezirk Korneuburg
? Baujahr: 2025 (Neubau)
? Bauweise: Vollmassiv (auch Innenwände)
? Zustand: Belagsfertig
? Grundstücksfläche gesamt: ca. 639?m²

Haus 1 (Straßenseitig)
? Wohnfläche: ca. 151,42?m²
? Gartenfläche: ca. 82,69?m²
? Abstellräume: 2 (5,22?m² + 5,28?m²)
? Autoabstellplätze: 2
? Kaufpreis: ??299.900 (belagsfertig)

Haus 2 (Hofseitig)
? Wohnfläche: ca. 151,42?m²
? Gartenfläche: ca. 126,23?m²
? Abstellräume: 2 (5,22?m² + 5,28?m²)
? Autoabstellplätze: 2
? Kaufpreis: ??299.900 (belagsfertig)

Zusätzlich
? Technikraum: ca. 9,49?m²
? Heizung: Fußbodenheizung
? Dämmung: 20?cm Vollwärmeschutz
? Fenster: 3-fach verglaste Qualitätsfenster
? Keller: keiner ? dafür ebenerdige Abstellräume

?

Gesamtpreis für beide Häuser

??599.900 (belagsfertig)



Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. In Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Partnerbanken bieten wir individuell abgestimmte Finanzierungslösungen ? transparent und unkompliziert.


Kontaktieren Sie uns persönlich:

Herr Erkan Özmen
? Mobil: 0664 / 54 123 20

Maklerprovision: 3% + 20% Ust


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3854/285