"Inside Job! 3 Zimmer Hit - Korneuburg im Blick"

"Korneuburg - MEINE Stadt!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Dienstag, den 18. November 2025 von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!

>>> Hier geht es zur Online-Terminbuchung: www.remax.at/1626-28021

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 85?m² Wohnfläche liegt im 2. Liftstock und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zentral begehbaren Räume und den frisch ausgemalten Zustand ? einfach einziehen und wohlfühlen!

Zentraler geht?s kaum: In nur 3 Minuten sind Sie am charmanten und belebten Hauptplatz ? umgeben von allem, was das tägliche Leben angenehm macht:
Rathaus, Reisebüro, Banken, Geschäfte für Schul- und Bürowaren, Optiker, Friseure, Kleidergeschäfte, Drogerien, Restaurants, eine Tanzschule, ein Mrs. Sporty-Studio und kulinarische Angebote für jeden Geschmack ? alles fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof ist zu Fuß nur ca. 10 Minuten entfernt, das Krankenhaus gleich ums Eck ? falls beim Möbelaufbau mal der Schrank auf der großen Zehe landet.
Mit 3 echten Zimmern, zentral begehbar und 85?m² Wohnfläche bietet diese Wohnung außergewöhnlich viel Platz ? ideal für Paare, Familien, Homeoffice oder einfach alle, die nicht auf Raum und Lage verzichten möchten.

Ein Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 3,5?m² großes Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab.
Top gepflegt, zentral gelegen und bestens angebunden ? ein echtes Stadthighlight mitten in Korneuburg.

Der Richtpreis ? 259.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 51.800,--/monatlich ? 1.036,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/28021